Styremeldinger 2020
INFO NR. 7 2020
INFO NR.7 DESEMBER 2020
TIL ALLE BEBOERE I ØSTAFOR BORETTSLAG
SØPPELTØMMING
Styret har fått melding om at noen kaster søppel i søppelkasser som ikke er deres. Vi ber om at dette ikke skjer for ettertiden.
PAPIRCONTAINER
Den papircontaineren som sto ved inngangen til borettslaget er flyttet til området ved parkeringsplassen. Dette av hensyn til framkommeligheten.
REHABILITERING AV BOLIGENE
Arbeidet med rehabiliteringa går stadig framover. De fleste av de store husene langs parkeringsplassen er nå ferdige. Dessverre har det ikke vært værforhold til at alt malingsarbeid kan bli gjort. Dette må vente til seinvinter eller vår.
I vinter vil det bli lagret en del materialer blant annet ved lekeplassen. Dette er noe vi må akseptere så lenge rehabiliteringsarbeidet foregår.
Styret minner enda en gang om at det blir husleieøkning på 8 % fra 1.januar 2021.
RENOVERING AV BODER
Det meste av dette arbeidet er nå sluttført. Men det gjenstår fortsatt noen. Styret er ikke helt sikker på om alle blir ferdige før jul selv om vi håper på det.
HMS I BORETTSLAGET
HMS-systemet i Østafor Borettslag er nå på plass. Den første vernerunden er allerede gjennomført. Dere får nå et skjema i postkassen der dere kan krysse av for de HMS-punkter som er på plass i egen bolig. Styret ber om at de forhold som ikke er i orden, blir rettet opp. Vi ber alle om å ha et spesielt fokus på brannsikkerheten i disse dager.
FOR HØY VEGETASJON
Det er nettopp gjennomført et arbeid med kutting av høy vegetasjon i Borettslaget. Dessverre ble det ikke anledning til å ta alt som var planlagt. Kan hende det blir ei ny rydding til neste år.
Styret ønsker alle beboere ei God Jul og et Godt Nyttår!
Vi håper at Coronatiden snart er slutt!
INFO NR. 6 2020
INFO NR. 6 2020
TIL ALLE BEBOERE I ØSTAFOR BORETTSLAG
REHABILTERING AV BOLIGMASSEN
Dette arbeidet er nå kommet godt i gang og styret er fornøyd med det arbeidet som blir utført. Som før nevnt skal det benyttes kun to farger på boligene; sort eller grått. Representant for styret tar kontakt med hver andelseier for avklaring av fargevalg.
RENOVERING AV BODENE
Styret har ikke vært fornøyd med framdriften i dette arbeidet. Nå ser det imidlertid noe bedre ut. Omtrent halvparten av bodene er nå ferdige, og håpet er at alle blir renovert før jul.
ØKING AV HUSLEIA
Som en følge av den omfattende rehabiliteringa av boliger og boder vil husleia for alle øke med 8 % fra og med 1. januar 2021
JULEGRANTENNING
Grunnet Korona blir det ikke noe arrangement i år. Styret vil sørge for at ei julegran blir tent på lekeplassen i adventstiden.
FJERNING AV FOR HØY VEGETASJON
Styret minner om at vedtektene sier at vegetasjonen i Borettslaget ikke skal være mer enn 2,5 m høy. Styret har hatt dialog med flere beboere om dette. Det er gjort avtale med et firma som skal fjerne en del vegetasjon. Dette arbeidet vil skje om kort tid. Meld fra til styret hvis det er flere som har for høy vegetasjon på «sitt» område.
HMS (helse, miljø og sikkerhet).
Styret har nå fått på plass et HMS-system som skal gjelde for Østafor Borettslag. Alle beboere vil få et skjema i sin postkasse der dere kan krysse av for de HMS-punkter som dere har på plass i egen bolig. Videre vil representanter for styret gå vernerunde i boligområdet for å sjekke lekeapparater, glatte veier, snøfangere og andre forhold som kan representere en fare for de som bor i området eller er på besøk.
Med vennlig hilsen
Styret
INFO NR. 5 2020
INFO NR. 5 2020 31. AUGUST 2020
TIL ALLE ANDELSEIERE I ØSTAFOR BORETTSLAG
TAKFORNYINGA I BORETTSLAGET.
Endelig kan det se ut som dette arbeidet er i ferd med å sluttføres. Styret har fått flere meldinger fra beboere som ikke har vært helt fornøyd med det som er gjort. Vi ber nå om at hvis det er flere som ønsker å gi tilbakemeldinger, så må dette skje innen 15.september i år slik at det kan settes et endelig punktum for dette prosjektet.
RENOVERING AV BODENE
Som dere har lagt merke til så er arbeidet med oppretting og renovering av bodene kommet i gang. Men styret er ikke fornøyd med framdrifta. Etter avtalen med det aktuelle firmaet skal dette arbeidet være avsluttet 11. september i år. Vi har fått muntlig lovnad om at det i alle fall skal være ferdig i god tid før snøen kommer.
MALING AV BODENE
Dere har tidligere fått info om at dette arbeidet skal utføres av beboerne, men at maling m.m skal dekkes av borettslaget. Dette står ved lag, men styret har gjort vedtak om at dette arbeidet kan utsettes til våren 2021.
REHABILITERING AV BOLIGENE.
Dette arbeidet er nå i gang og skal etter planen foregå fram til sommeren 2021. Dere vil bli varslet i god tid før arbeidet med deres bolig skal starte. Dette for at dere skal ha tid til nødvendig rydding og klargjøring.
FARGE PÅ BOLIGENE
Styret har bestemt at det kun skal benyttes to farger: Sort og grått. Vi tar kontakt med hver beboer for å bli enige om fargevalget. Hjørnebord og vindskier skal ha samme farge som huset.
ØKNING AV HUSLEIA
På generalforsamlinga ble det orientert om at det vil komme ei husleieøkning på om lag 8 % som et resultat av det rehabiliteringsarbeidet som nå er startet. Denne økninga vil mest sannsynlig skje fra 1. januar 2021. Mer info kommer senere.
BYGGING AV LEVEGGER, TERASSER M.M
Styret understreker enda en gang på det sterkeste at alle slike byggearbeider skal godkjennes av styret før det blir igangsatt.
FOR HØY VEGETASJON
Det vises til tidligere info om dette. Målet er nå å få et trefellingsfirma til å fjerne en del vegetasjon som er for høy i løpet av oktober måned.
Med vennlig hilsen Styret
INFO NR. 4 2020
TIL ALLE ANDELSEIERE I ØSTAFOR BORETTSLAG INFO NR.4 2020
GENERALFORSAMLING 2020.
TID: MANDAG 8.JUNI KL. 18.30
STED: EMMAUS. NORDMISJONS LOKALE NÆR SKEDSMOSENTRET. FURUVEIEN 11. SKEDSMOKORSET
Som kjent er GF 2020 blitt utsatt grunnet corona. Som før nevnt er ny dato satt til 8.juni KL.18.30.
Husk å ta med heftet som inneholder innkallinga til GF.
For å sørge for at smittevernsreglene blir overholdt, ber vi om at kun en person fra hver andelseier deltar på møtet.
PARKERING I GARASJENE
Styret oppfordrer alle om å benytte sine garasjer til parkering av bilene. Til tider har det vært dårlig med plass på fellesparkeringsområdet.
ORDEN OG RYDDING
Styret minner om at det beboernes ansvar å holde det ryddig og pent utenfor egen bolig.
- Gress fra asfaltkant til bolig skal klippes
- Trær og busker skal beskjæres.
- Stakitt skal males og vedlikeholdes eller fjernes
- Søppel/avfall skal ikke ligge på uteområder. Dette kan lokke rotter til boligene.
- De som har hunder må sørge for at avføring fra hunden blir fjernet fra uteområdet.
FOR HØYE THUJAER.
Styret mottar en del klager på for høye thujaer. Vedtektene sier at høyden på trær ikke skal være over 2,5 m. Vi planlegger å få et trefellingsfirma til å ordne opp i dette til høsten. Ta kontakt med styret dersom dere har trær som skal fjernes eller beskjæres.
RENOVERING AV BODENE.
Dette arbeidet er nå startet og vil foregå utover sommeren. Styret har vedtatt at vasking og maling av bodene kan utføres av andelseierne. Borettslaget kjøper inn den maling som trengs.
Styret ønsker alle beboerne i Østafor Borettslag en flott sommer.
Med vennlig hilsen Styret
INFO NR. 3 2020
ØSTAFOR BORETTSLAG 30.april 2020
INFO NR. 3 2020
DUGNAD
Lørdag 9.mai 2020
Det jobbes fra 10.00 til 14.00
Registrering ved lekeplassen kl.10.00
De som deltar på dugnaden i minst fire timer, vil være med på trekninga av 1 måneds gratis husleie.
Grunnet koronaproblemet blir det ikke noe sosialt samvær med grilling denne gangen. Men det spanderes drikke til små og store dugnadsfolk.
Styret vil fordele aktuelle dugnadsoppgaver ved oppstart kl.10.00.
Det er veldig viktig at vi følger smittevernreglene og holder god avstand.
Det settes ut to containere. En til hageavfall og en til blandet avfall.
Styret håper på stor deltakelse selv om det er koronatider.
Vel møtt!!
RENOVERING AV UTEBODER
Dette arbeidet vil starte ganske snart. Det blir gitt beskjed til hver enkelt beboer når din bod skal renoveres. Mer info vil komme.
NY HEIMESIDE
Det er nå laget ny heimeside for Østafor Borettslag. Her finner dere mye nyttig informasjon om borettslaget. Søk på nettet: Østafor borettslag.
Med vennlig hilsen
Styret
INFO NR. 2 2020
TIL ALLE BEBOERE I ØSTAFOR BORETTSLAG
INFO NR.2 2020
UTSETTELSE AV ÅRETS GENERALFORSAMLING
Vi viser til innkalling til årets Generalforsamling som etter planen skulle avholdes 2.april.
Grunnet Korona-virus utsettes denne til mandag 8.juni. Vi ber alle om å ta vare på det heftet med innkallinga som dere har fått i postkassa. Nytt hefte vil ikke bli sendt ut.
PLANLAGT VEDLIKEHOLD/REHABILITERING
På side 8 i det tilsendte heftet står det litt om styrets planer for vedlikehold i 2020.
Vi håper at arbeidet med oppretting av uteboder kan starte så snart telen er ute av marka.
DUGNAD VÅREN 2020
Styret har planlagt dugnad 9.mai. Det er foreløpig uklart om denne også må utsettes. Det vil komme egen orientering om tidspunkt og planer for dugnadsarbeidet.
FOR HØY VEGETASJON
Styret har mottatt klager på for høye busker og trær både på fellesarealer og på privat område. Vi minner om vedtektene som sier at «busker og annen beplantning ikke skal være over 2,5 meter.»
Det er den enkeltes ansvar å sørge for at vedtektene overholdes når det gjelder privat område.
RØYKVARSLERE OG SLUKKEUTSTYR
Styret er opptatt av at alle boenheter har oppgraderte røykvarslere og slukkeutstyr på plass. For ettertiden vil Østafor Borettslag dekke utgiftene til ett slukkeapparat og inntil 3 røykvarslere for hver boenhet. Behov meldes til borettslaget på ostafor.borettslag@gmail.com
KORONA
Vi oppfordrer alle beboere i borettslaget om å nøye følge de regler som gis fra myndighetene når det gjelder å hindre smitte av dette alvorlige viruset. Gå gjerne tur og nyt godværet ute, men hold god avstand. Så håper vi at denne tøffe perioden snart er over og vi på nytt kan leve på vanlig måte.
Med vennlig hilsen
Styret 21.03.2020
INFO NR. 1 2020
TIL ALLE BEBOERE I ØSTAFOR BORETTSLAG
INFO NR 1 2020
GENERALFORSAMLING 2020
Det er nå bestemt at Generalforsamlinga 2020 blir holdt torsdag 2.april på Skedsmo samfunnshus.
Melding av saker som en ønsker å ta opp på generalforsamlinga må sendes skriftlig til styret innen 1.februar 2020. Dette gjelder også forslag til vedtektsendringer.
Forslag/meldinger sendes til styret på e-post: ostafor.borettslag@gmail.com
Innkalling og sakspapirer vil komme i postkassene ca. 2 uker før generalforsamlinga skal avholdes.
MONTERING AV SNØFANGERE
Som dere har lagt merke til blir det i disse dager montert snøfangere på takene over alle inngangspartier. Dette vil hindre farlige snøras fra takene og med det kunne forhindre skader og ulykker. Etter at takfornyinga ble gjennomført ble takene betydelig glattere, og snøen raser med det lettere når mildvær kommer.
SNØRYDDING OG STRØING
Før jul var det mange klager på dårlig snørydding og manglende strøing av glatte veier i Borettslaget.
Det er nå inngått avtale med ny leverandør av denne tjenesten. Firmaet heter «Frogner Snøservice». Vi håper at dette gjør at beboerne blir fornøyd når snøen igjen kommer.
JULEGRANTENNING 2019
Ved starten av adventstida før jul var det ei samling med tenning av julegran i Østafor Borettslag. Vi sang julesanger, og noen barn underholdt med musikk. Julenissen kom også på besøk og delte ut gaver til barna.
Vi håper at dette kan bli en koselig liten tradisjon i borettslaget.
17.januar 2020
Med vennlig hilsen
Styret